Рекордные результаты 3 квартала 2023 года: четырехкратный рост региональных продаж и двузначный прирост бизнеса

11 October 2023

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2023 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2023 года:

  • Продажи недвижимости увеличились на 62% год к году до 340,6 тыс. кв. м
  • Стоимость заключенных контрактов выросла на 53% год к году и составила 65,2 млрд рублей
  • Объем продаж в региональных проектах увеличился в 5,1 раза год к году до 115,6 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 6,4 раза до 13,5 млрд рублей
  • Доля региональных проектов в продажах составила 34% в натуральном выражении и 21% в рублевом выражении
  • Денежные поступления выросли на 21% до 52,9 млрд рублей
  • Средняя цена квадратного метра составила 191,4 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 227,6 тыс. рублей

Операционные результаты за 9 месяцев 2023 года:

 9 мес. 20229 мес. 2023Изменение, %
Новые продажи, кв. м210 461340 56362%
Москва и Московская область92 878131 36841%
Санкт-Петербург95 08593 565(2%)
Регионы22 498115 631414%
Новые продажи, млн руб.42 64865 17253%
Москва и Московская область24 61335 65745%
Санкт-Петербург15 90515 9790%
Регионы2 13013 536535%
Количество контрактов, шт.4 6877 16353%
Москва и Московская область2 0272 66231%
Санкт-Петербург2 0762 060(1%)
Регионы5842 441318%
Денежные поступления, млн руб.43 80752 89421%
Москва и Московская область23 81426 88613%
Санкт-Петербург18 28414 118(23%)
Регионы1 70911 890596%
Средняя цена, руб./кв. м202 641191 364(6%)
Москва и Московская область265 004271 4322%
Санкт-Петербург167 270170 7762%
Регионы94 686117 05924%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м276 864227 565(18%)
Москва и Московская область349 523339 524(3%)
Санкт-Петербург247 280247 3900%
Регионы113 472120 6576%

Основные операционные показатели за 3 квартал 2023 года:

  • Продажи недвижимости выросли на 133% год к году и составили 156,3 тыс. кв. м
  • Продажи в денежном выражении увеличились на 134% до рекордного значения в 31,2 млрд рублей
  • Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,1 раза до 55 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 3,7 раза до 6,5 млрд рублей
  • Доля региональных проектов в продажах составила 35% в натуральном выражении и 21% в рублевом выражении
  • Денежные поступления увеличились на 121% до 24,7 млрд рублей
  • Средняя цена квадратного метра составила 199,4 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 234,2 тыс. рублей

Операционные результаты за 3 квартал 2023 года:

 3 кв. 20223 кв. 2023Изменение, %
Новые продажи, кв. м66 986156 295133%
Москва и Московская область25 22860 859141%
Санкт-Петербург23 76940 46470%
Регионы17 98954 973206%
Новые продажи, млн руб.13 32931 169134%
Москва и Московская область7 10018 168156%
Санкт-Петербург4 4826 46844%
Регионы1 7476 532274%
Количество контрактов, шт.1 5723 343113%
Москва и Московская область5651 256122%
Санкт-Петербург54194775%
Регионы4661 140145%
Денежные поступления, млн руб.11 17024 684121%
Москва и Московская область5 40513 206144%
Санкт-Петербург4 3546 06539%
Регионы1 4105 413284%
Средняя цена, руб./кв. м198 985199 4240%
Москва и Московская область281 433298 5346%
Санкт-Петербург188 567159 855(15%)
Регионы97 128118 83022%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м250 326234 170(6%)
Москва и Московская область351 744354 0091%
Санкт-Петербург258 167251 681(3%)
Регионы114 362121 8247%

Ежеквартальные операционные результаты:

 3 кв. 20224 кв. 20221 кв. 20232 кв. 20233 кв. 2023
Новые продажи, кв. м66 98681 93473 633110 635156 295
Новые продажи, млн руб.13 32916 00413 43620 56631 169
Количество контрактов, шт.1 5721 7701 5552 2653 343
Денежные поступления, млн руб.11 17016 57912 00116 20924 684
Средняя цена, руб./кв. м198 985195 324182 478185 892199 424
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м250 326229 297219 541223 389234 170
Доля ипотеки (всего)37%58%47%50%49%
Доля ипотеки (жилье)55%79%70%71%72%

Комментируя операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2023 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«По результатам 9 месяцев 2023 Компания вышла на заявленный в стратегии двузначный прирост операционных показателей. Более того, последний квартал стал одним из сильнейших за всю историю Группы «Эталон». С июля по сентябрь мы реализовали свыше 156 тыс. кв. м, стоимость заключенных контрактов достигла рекордных 31,2 миллиарда рублей. Денежные поступления выросли более чем в два раза год к году до 24,7 миллиарда рублей.

Локомотивом роста стали региональные продажи. В третьем квартале мы увеличили объем реализации недвижимости в региональных проектах в 3 раза год к году, стоимость контрактов в регионах выросла почти в 4 раза. Сейчас регионы формируют около 35% от общего объема продаж в квадратных метрах, а проекты «Зеленая река» в Омске и «Солнечный» в Екатеринбурге прочно заняли место среди лидеров продаж в нашем портфеле. При этом, благодаря устойчивому спросу, в регионах сохраняется положительная динамика средней цены квартир на уровне 7% год к году.

Мы планируем продолжать активную работу по масштабированию бизнеса. Усиление присутствия на перспективных региональных рынках с устойчивым спросом позволит Компании выйти на траекторию роста, опережающую рынок, и кратно увеличить объемы продаж и выручки в ближайшие годы».

Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/

Контактная информация

Etalon Group

IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com

EM

E: etalon@em-comms.com

О Группе «Эталон»

 

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга, Тюмени и Казани. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 8,6 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5,8 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.

Активы Группы «Эталон» включают 38 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,4 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2022 года составляет 288 млрд рублей.

В 2022 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 292 тыс. кв. м на сумму 58,7 млрд рублей без учета накопленных продаж «ЮИТ Россия» на дату приобретения.

Выручка Компании в 2022 году составила 80,6 млрд рублей, EBITDA – 16,5 млрд рублей

ГДР Группы «Эталон» 20 апреля 2011 года прошли листинг на основном рынке Лондонской фондовой биржи (единый тикер ETLN), а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской бирже с 31 января 2020 года. В июле 2023 года Компания завершила процесс изменения основания для листинга на Московской бирже.