ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за шесть и три месяца, завершившихся 30 июня 2024 года, на основе управленческой отчетности Компании.
Основные операционные показатели за 1 полугодие 2024 года:
- Продажи недвижимости увеличились в 2,1 раза к году и составили 384,6 тыс. кв. м
- Стоимость заключенных договоров выросла в 2,3 раза год к году и достигла рекордных 78,6 млрд рублей
- Стоимость региональных контрактов выросла в 2,5 раза до 17,3 млрд рублей
- Денежные поступления выросли на 70% до 47,9 млрд рублей
- Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 204 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% до 270 тыс. рублей
Операционные результаты за 1 полугодие 2024 года:
| 1 пг 2023 | 1 пг 2024 | Изменение, % | |
|---|---|---|---|
| Новые продажи, кв. м | 184 280 | 384 622 | 109% |
| Москва и Московская область | 70 522 | 146 917 | 108% |
| Санкт-Петербург | 53 100 | 121 239 | 128% |
| Регионы | 60 658 | 116 466 | 92% |
| Новые продажи, млн руб. | 34 002 | 78 592 | 131% |
| Москва и Московская область | 17 489 | 44 087 | 152% |
| Санкт-Петербург | 9 510 | 17 254 | 81% |
| Регионы | 7 003 | 17 251 | 146% |
| Количество контрактов, шт. | 3 820 | 7 459 | 95% |
| Москва и Московская область | 1 406 | 3 106 | 121% |
| Санкт-Петербург | 1 113 | 1 980 | 78% |
| Регионы | 1 301 | 2 373 | 82% |
| Денежные поступления, млн руб. | 28 210 | 47 926 | 70% |
| Москва и Московская область | 13 680 | 22 483 | 64% |
| Санкт-Петербург | 8 053 | 13 639 | 69% |
| Регионы | 6 477 | 11 803 | 82% |
| Средняя цена, руб./кв. м | 184 515 | 204 335 | 11% |
| Москва и Московская область | 247 995 | 300 080 | 21% |
| Санкт-Петербург | 179 098 | 142 313 | (21%) |
| Регионы | 115 455 | 148 122 | 28% |
| Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 221 951 | 269 865 | 22% |
| Москва и Московская область | 325 948 | 391 982 | 20% |
| Санкт-Петербург | 244 545 | 277 440 | 13% |
| Регионы | 119 585 | 151 728 | 27% |
Основные операционные показатели за 2 квартал 2024 года:
- Компания заключила 3 643 новых договора с покупателями
- Продажи недвижимости увеличились на 77% год к году до 195,6 тыс. кв. м и на 83% до 37,6 млрд рублей
- Денежные поступления выросли на 63% по сравнению с аналогичным показателем за 2 кв. 2023 года и составили 26,5 млрд рублей
- Средняя цена за квадратный метр выросла на 3% до 192 тыс. рублей
- Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 15% до 257 тыс. руб.
Операционные результаты за 2 квартал 2024 года:
| 2 кв. 2023 | 2 кв. 2024 | Изменение, % | |
|---|---|---|---|
| Новые продажи, кв. м | 110 647 | 195 600 | 77% |
| Москва и Московская область | 40 992 | 57 921 | 41% |
| Санкт-Петербург | 34 151 | 75 585 | 113% |
| Регионы | 35 504 | 65 095 | 83% |
| Новые продажи, млн руб. | 20 566 | 37 627 | 83% |
| Москва и Московская область | 10 352 | 17 574 | 70% |
| Санкт-Петербург | 6 149 | 10 366 | 69% |
| Регионы | 4 064 | 9 687 | 138% |
| Количество контрактов, шт. | 2 265 | 3 643 | 61% |
| Москва и Московская область | 782 | 1 250 | 60% |
| Санкт-Петербург | 715 | 1 078 | 51% |
| Регионы | 768 | 1 315 | 71% |
| Денежные поступления, млн руб. | 16 209 | 26 469 | 63% |
| Москва и Московская область | 7 857 | 11 317 | 44% |
| Санкт-Петербург | 4 853 | 8 258 | 70% |
| Регионы | 3 498 | 6 894 | 97% |
| Средняя цена, руб./кв. м | 185 871 | 192 365 | 3% |
| Москва и Московская область | 252 547 | 303 407 | 20% |
| Санкт-Петербург | 180 062 | 142 807 | (21%) |
| Регионы | 114 475 | 148 820 | 30% |
| Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 223 542 | 256 570 | 15% |
| Москва и Московская область | 326 593 | 392 642 | 20% |
| Санкт-Петербург | 246 034 | 288 032 | 17% |
| Регионы | 118 816 | 151 255 | 27% |
Ежеквартальные операционные результаты:
| 2 кв. 2023 | 3 кв. 2023 | 4 кв. 2023 | 1 кв. 2024 | 2 кв. 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Новые продажи, кв. м | 110 647 | 156 337 | 206 617 | 189 021 | 195 600 |
| Новые продажи, млн руб. | 20 566 | 31 169 | 40 392 | 40 965 | 37 627 |
| Количество контрактов, шт. | 2 265 | 3 343 | 4 526 | 3 816 | 3 643 |
| Денежные поступления, млн руб. | 16 209 | 24 684 | 29 214 | 21 457 | 26 469 |
| Средняя цена, руб./кв. м | 185 871 | 199 371 | 195 493 | 216 722 | 192 365 |
| Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 223 542 | 234 557 | 240 952 | 283 244 | 256 570 |
| Доля ипотеки (всего) | 50% | 49% | 51% | 25% | 45% |
| Доля ипотеки (жилье) | 71% | 72% | 77% | 39% | 63% |
Комментируя операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2024 года, Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов отметил:
«В первом полугодии 2024 года мы установили новый рекорд по продажам. Стоимость заключенных договоров увеличилась вдвое до 78,6 миллиарда рублей и превзошла крайне высокий уровень второго полугодия 2023 года. Второй квартал оказался столь же успешным, что и первый. С апреля по июнь продажи выросли на 83% год к году: мы реализовали 196 тыс. кв. м общей стоимостью 37,6 миллиарда рублей.
Расширение географии остается важным драйвером бизнеса. Высокий спрос и повышение строительной готовности проектов поддержали рост цены в регионах на 28% и помогли нам вдвое увеличить продажи в денежном выражении. При этом результаты продаж отражаются в финансовой отчетности с некоторым запозданием: по итогам полугодия мы рассчитываем увидеть уверенный двузначный прирост выручки, с ускорением динамики финансовых показателей к 2025-2026 гг.
Вторая точка роста – развитие собственных программ платных рассрочек до ввода объектов в эксплуатацию, которые обеспечивают сильнейшую динамику продаж при исторически низкой доле ипотечных сделок и ограждают нас от рисков, связанных со сворачиванием программ господдержки и с высокой ключевой ставкой.
К 2026 году мы намерены расширить наше присутствие до 15 регионов, что позволит увеличить объем строительства и выручки более чем в два раза и компенсировать понесенные затраты на развитие проектов, а понижение ключевой ставки на горизонте 2026 года дополнительно поддержит динамику финансовых показателей».
Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/
Контактная информация
Etalon Group
IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com
EM
E: etalon@em-comms.com
О Группе «Эталон»
Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,0 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.
Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.
В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей.
Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей.
ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN) и включены в котировальный список Первого уровня.