Группа «Эталон» объявляет операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2021 года

18.10.2021

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2021 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2021 года:

  • Продажи недвижимости в натуральном выражении составили 317,4 тыс. кв. м
  • Продажи в денежном выражении выросли на 11% год к году до 59,5 млрд рублей
  • Денежные поступления достигли 60,2 млрд рублей, что на 14% выше аналогичного показателя за 9 месяцев 2020 года
  • Количество заключенных договоров составило 6,2 тыс.
  • Средняя цена квадратного метра выросла на 30% по сравнению с 9 месяцами 2020 года и составила 187,6 тыс. рублей
  • Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости по итогам 9 месяцев 2021 года достигла 230,5 тыс. рублей, увеличившись на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Операционные результаты за 9 месяцев 2021 года:

 9 месяцев 20219 месяцев 2020Изменение, %
Новые продажи, кв. м317 410371 406(15%)
Новые продажи, млн руб.59 53753 50411%
Количество контрактов, шт.6 1556 588(7%)
Денежные поступления, млн руб.60 19752 78214%
Ввод в эксплуатацию, кв. м184 099192 929(5%)

Динамика по регионам:

 9 месяцев 20219 месяцев 2020Изменение, %
Москва и Московская область
Новые продажи, кв. м180 562185 952(3%)
Новые продажи, млн руб.39 18431 42925%
Количество контрактов, шт.3 5083 2239%
Денежные поступления, млн руб.38 31730 23727%
Ввод в эксплуатацию, кв. м90 189119 458(25%)
Санкт-Петербург
Новые продажи, кв. м136 848185 454(26%)
Новые продажи, млн руб.20 35322 075(8%)
Количество контрактов, шт.2 6473 365(21%)
Денежные поступления, млн руб.21 87922 545(3%)
Ввод в эксплуатацию, кв. м93 91073 47228%

Основные операционные показатели за 3 квартал 2021 года:

  • Продажи недвижимости составили 96,5 тыс. кв. м и 18,4 млрд рублей
  • Количество заключенных контрактов достигло 1,9 тыс.
  • Денежные поступления составили 19,3 млрд рублей
  • Средняя цена за квадратный метр достигла 190,6 тыс. рублей, увеличившись на 20% к цене 3 квартала 2020 года
  • Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 31% год к году до 244,9 тыс. рублей

Операционные результаты за 3 квартал 2021 года:

  3 кв. 20213 кв. 2020Изменение, %
Новые продажи, кв. м96 470150 451(36%)
Новые продажи, млн руб.18 39023 983(23%)
Количество контрактов, шт.1 8692 706(31%)
Денежные поступления, млн руб.19 30821 235(9%)
Средняя цена, руб./кв.м190 633159 40520%
Средняя цена (квартиры), руб./кв.м244 928186 32731%
Ввод в эксплуатацию, кв. м181 07115 5701 063%

Динамика по регионам:

 3 кв. 20213 кв. 2020Изменение, %
Москва и Московская область
Новые продажи, кв. м49 44580 014(38%)
Новые продажи, млн руб.11 30315 542(27%)
Количество контрактов, шт.9991 461(32%)
Денежные поступления, млн руб.11 83213 737(14%)
Средняя цена, руб./кв.м228 589194 24118%
Средняя цена (квартиры), руб./кв.м283 070214 49132%
Ввод в эксплуатацию, кв. м87 16115 570460%
Санкт-Петербург
Новые продажи, кв. м47 02670 437(33%)
Новые продажи, млн руб.7 0888 441(16%)
Количество контрактов, шт.8701 245(30%)
Денежные поступления, млн руб.7 4757 498-
Средняя цена, руб./кв.м150 724119 83226%
Средняя цена (квартиры), руб./кв.м201 686149 18935%
Ввод в эксплуатацию, кв. м93 910--

Ежеквартальные операционные результаты:

 3 кв. 20212 кв. 20211 кв. 20214 кв. 20203 кв. 2020
Новые продажи, кв. м96 470122 27098 670166 788150 451
Новые продажи, млн руб.18 39024 93316 21426 41823 983
Количество контрактов, шт.1 8692 2971 9893 1372 706
Денежные поступления, млн руб.19 30822 85318 03629 20321 235
Средняя цена, руб./кв.м190 633203 915164 329158 392159 405
Средняя цена (квартиры), руб./кв.м244 928236 342208 095191 853186 327
Ввод в эксплуатацию, кв. м181 071-3 028347 39615 570

Динамика продаж с использованием ипотеки:

 3 кв. 20212 кв. 20211 кв. 20214 кв. 20203 кв. 2020
Доля ипотеки (всего)39%47%37%44%47%
Доля ипотеки (жилье)66%67%63%65%64%

 

Комментируя операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2021 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Итогом 9 месяцев 2021 года стало достижение Группой «Эталон» очередных рекордных операционных результатов в денежном выражении. Нам удалось реализовать 317 тысяч кв. м недвижимости общей стоимостью 59,5 млрд рублей. Поступления по договорам с покупателями выросли на 14% и превысили 60 млрд рублей.

Поддержку продажам оказала уверенная динамика средней цены, которая в 3 квартале достигла 245 тыс. руб. за кв. м жилой недвижимости. Еще одним важным фактором стало постоянно повышающееся качество нашего портфеля. С начала года мы расширили ассортимент доступной к покупке недвижимости благодаря выходу в продажу новых проектов – двух очередей квартала «ЗИЛ-Юг» и недавно запущенного жилого комплекса Voxhall на Летниковской улице в Москве, - а также новых площадей в текущих проектах. В проекте «ЗИЛ-Юг» из выведенных в продажу квартир за 5 месяцев уже реализовано 16%, что подтверждает высокий спрос на наш флагманский проект.

Кроме того, с начала 2021 года в рамках программы пополнения земельного банка Группа «Эталон» уже добавила к своему портфелю свыше 1,9 млн кв. м. на традиционных рынках и в новых регионах. Компания получила права на реализацию трех новых проектов в Санкт-Петербурге суммарной площадью более 0,2 млн кв. м. Два из них мы планируем запустить в продажу уже в следующем году, тем самым компенсировать дефицит предложения и обеспечить достаточное разнообразие нашего портфеля. Помимо того, мы вышли в два новых региона: Новосибирскую область и Омск. Мы рассчитываем открыть продажи в жилом квартале «Зеленая река» в Омске, с общей планируемой реализуемой площадью 1,4 млн кв. м, уже в конце 2021 года.

Уверен, что эффективная работа с текущим портфелем, запланированные до конца года новые приобретения и поддержание взвешенной ценовой политики позволят Компании сохранить хорошую динамику продаж, а также достичь намеченных операционных целей по итогам года. Кроме того, увеличение портфеля проектов на 1,9 млн кв. м и запуск первого проекта в регионах уже до конца года в совокупности с повышением операционной эффективности за счет последовательной реализации стратегических инициатив помогут Группе «Эталон» выйти на траекторию устойчивого прибыльного роста и еще сильнее укрепить свои позиции среди лидеров российского рынка девелопмента».

Конференц-звонок и вебкаст

Компания проведет конференц-звонок для инвесторов и аналитиков сегодня в 14:00 по Лондону (16:00 по Москве; 9:00 по Нью-Йорку).

В ходе конференц-звонка менеджмент Группы «Эталон» представит операционные результаты за 9 месяцев 2021 года, финансовые результаты за 1 полугодие 2021 года, а также расскажет о ходе выполнения программы пополнения портфеля и выходе в новые регионы. После презентации участники конференц-звонка смогут задать свои вопросы выступающим.

Ссылка на вебкаст:
https://edge.media-server.com/mmc/p/wyx63q2c

Телефонные номера:
+44 (0) 2071 928338 – Международный
+44 (0) 844 4819 752 – Лондон
+7 495 249 9851 – Москва
+1646 741 3167 – Нью-Йорк

Пароль для конференц-звонка: 1344576

Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/.

Контактная информация

Группа «Эталон»
IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E:

EM
Сэм ВанДерлип
T.: +44 207 002 7859
E:

О Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию более 7,5 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2020 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 538 тыс. кв. м на сумму 79,9 млрд рублей. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.