Группа «Эталон» объявляет операционные результаты за 1 квартал 2022 года

27.04.2022

Группа «Эталон» (далее - «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три месяца, завершившиеся 31 марта 2022 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 1 кв. 2022 года:

  • Продажи недвижимости в натуральном выражении составили 90,4 тыс. кв. м
  • Продажи в денежном выражении выросли на 21% год к году до 19,7 млрд рублей
  • Количество новых контрактов составило 1 899
  • Денежные поступления увеличились на 18% до 21,2 млрд рублей
  • Средняя цена за квадратный метр выросла на 32% до 217,6 тыс. рублей
  • Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 39% по сравнению с первым кварталом 2021 года и составила 290,1 тыс. рублей

Операционные результаты за 1 кв. 2022 года:

 1 кв. 20211 кв. 2022Изменение, %
Новые продажи, кв. м98 67090 439(8%)
Новые продажи, млн руб.16 21419 68121%
Количество контрактов, шт.1 9891 899(5%)
Денежные поступления, млн руб.18 036 21 23518%
Средняя цена, руб./кв. м164 329217 61132%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м208 095290 14039%
Ввод в эксплуатацию, кв. м3 028175 69358x

Динамика по регионам:

 1 кв. 20211 кв. 2022Изменение, %
Москва и Московская область
Новые продажи, кв. м51 76642 536(18%)
Новые продажи, млн руб.9 45111 79325%
Количество контрактов, шт.1 030824(20%)
Денежные поступления, млн руб.9 86111 60918%
Средняя цена, руб./кв. м182 565277 23652%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м230 041340 26348%
Санкт-Петербург
Новые продажи, кв. м46 90547 9032%
Новые продажи, млн руб.6 7647 88817%
Количество контрактов, шт.9591 07512%
Денежные поступления, млн руб.8 1759 62718%
Средняя цена, руб./кв. м144 203164 66614%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м184 154236 52628%

Ежеквартальные операционные результаты:

 1 кв. 20212 кв. 20213 кв. 20214 кв. 20211 кв. 2022
Новые продажи, кв. м98 670122 27096 470129 07090 439
Новые продажи, млн руб.16 21424 93318 39024 85119 681
Количество контрактов, шт.1 9892 2971 8692 4051 899
Денежные поступления, млн руб.18 036 22 85319 30823 89721 235
Средняя цена, руб./кв. м164 329203 915190 633192 538217 611
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м208 095236 342244 928261 121290 140

Динамика продаж с использованием ипотеки:

 1 кв. 20212 кв. 20213 кв. 20214 кв. 20211 кв. 2022
Доля ипотеки (всего)37%47%39%40%33%
Доля ипотеки (жилье)63%67%66%70%61%

Комментируя операционные результаты за 1 квартал 2022 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Первые три месяца 2022 года характеризовались активным спросом на недвижимость, и Группа «Эталон» как один из крупнейших игроков на рынке жилья показала хорошие результаты. Наши ключевые показатели продаж в рублевом выражении росли двузначными темпами. Стоимость недвижимости, реализованной Компанией за период с января по март текущего года, увеличилась на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 19,7 млрд рублей. Объем денежных поступлений достиг 21,2 млрд рублей – на 18% выше, чем в 1 квартале 2021 года.

Заметное влияние на динамику продаж в денежном выражении оказал последовательный рост средней стоимости квадратного метра, а также сбалансированное по расположению и классам жилья соотношение недвижимости в нашем портфеле.  Кроме того, поддержку продажам продолжает оказывать программа ипотеки с государственной поддержкой: доля ипотечных продаж за 1 квартал 2022 года осталась практически неизменной год к году, на уровне 61%, несмотря на значительное повышение ключевой ставки Банка России в конце февраля текущего года.

Отдельно хочется отметить, что в начале года мы продолжали активно пополнять портфель в наших ключевых регионах и выходить с проектами на новые региональные рынки. В феврале мы приобрели проекты общей площадью 1,7 млн кв метров в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Тюмени. Запущенная нами программа по увеличению предложения за счет приобретения новых проектов и сделок M&A позволит уже в этом году увеличить число предлагаемых нашим клиентам проектов, что будет стимулировать дальнейший рост операционных показателей Группы “Эталон”».

Конференц-звонок и вебкаст

Конференц-звонок для инвесторов и аналитиков состоится в середине мая 2022 года. В ходе звонка руководство Группы «Эталон» представит операционные результаты за 1 квартал 2022 года, финансовые результаты за 12 месяцев 2021 года, а также расскажет о реализации стратегии. После презентации участники конференц-звонка смогут задать свои вопросы выступающим.

Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/

Контактная информация

Etalon Group

IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com

EM

E: etalon@em-comms.com

О Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

Активы Группы «Эталон» включают 27 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,0 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2021 года составляет 270 млрд рублей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2021 году составила 87,1 млрд рублей, EBITDA – 17,9 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.