Уважаемые акционеры,

За более чем 15 лет в Группе «Эталон» я видел, как Компания росла и развивалась, но всегда придерживалась ответственного подхода к бизнесу, который помог ей преодолеть сложные периоды.

Геннадий Щербина     
Главный исполнительный директор     

Я не сомневаюсь, что предпринятые нами в 2019 году шаги по расширению бизнеса будут в течение многих лет приносить выгоду Группе «Эталон» и всем заинтересованным сторонам. В то же время мы продолжили внедрять гибкие бизнес-процессы и консервативную финансовую политику, что позволило Группе «Эталон» по-прежнему выполнять свои обязательства перед клиентами и инвесторами даже в условиях пандемии COVID-19.

Наша устойчивость даже в нынешних сложных экономических условиях в определенной степени является результатом приобретения компании «Лидер-Инвест». Эта сделка еще больше укрепила наши позиции среди ведущих застройщиков жилья в Москве. Кроме того, мне особенно приятно, что Компания достигла столь впечатляющих результатов в условиях принятия нового законодательства, которое изменит конкурентную среду в пользу крупных игроков.

Трансформация Группы «Эталон»

До 2019 года на протяжении почти всей 30-летней истории Компании мы были крупным девелопером в Санкт-Петербурге, прочно утвердившимся в Москве. Но после приобретения «Лидер-Инвест» в феврале прошлого года мы превратились в ведущего игрока на обоих рынках. Более того, наши позиции в столичном регионе еще сильнее укрепились благодаря завершению сделки по покупке 100% акций московского мегапроекта «ЗИЛ-Юг», насчитывающего 1,2 млн кв. м реализуемой площади.

Нам удалось объединить две компании в установленный срок, при этом сохранив лучшие практики каждой из них. Теперь мы в полной мере можем использовать преимущества развитой сети продаж Группы «Эталон» в сочетании с внушительным, диверсифицированным портфелем проектов «Лидер-Инвест» в Москве. Мы уже продаем все проекты под единым брендом Группы «Эталон» и полностью завершили интеграцию двух компаний для достижения того синергетического эффекта, на который мы рассчитывали, когда объявляли о сделке.

Обновленная стратегия

Совет директоров утвердил новую стратегию в январе 2020 года. После завершения сделки по покупке «Лидер-Инвест» в соответствии со стратегией мы нацелены на дальнейшую трансформацию нашего бизнеса, в значительной степени обусловленную цифровизацией и онлайн-технологиями. Например, мы видим существенный потенциал в использовании информационных технологий для дальнейшего повышения эффективности затрат и стремимся сделать Группу «Эталон» лидером по операционной эффективности на российском рынке девелопмента недвижимости.

Технологии также будут способствовать преобразованию производственных процессов и процессов взаимодействия с клиентами. Мы уже пробуем применять новые строительные материалы и методы в дополнение к кирпично-монолитной технологии, которую мы используем сегодня.

Наконец, в результате внедрения новых технологий изменится взаимодействие жителей домов с их окружением: мы реализуем проект «ЗИЛ-Юг» в соответствии с концепцией «умного города», которая предусматривает широкий спектр цифровых услуг для жителей, от доставки еды до оплаты коммунальных услуг и возможности участвовать в обсуждении местных проектов или инициатив.

Прогноз

Сегодня Группа «Эталон» наравне с другими компания во всем мире сталкивается со сложной экономической ситуацией из-за распространения COVID-19. Однако я уверен, что мы успешно справимся с кризисом, как делали это в прошлом, когда сталкивались с трудностями. Заглядывая в более отдаленное будущее, я очень рад быть частью Группы «Эталон», генеральным директором компании, перед которой открываются блестящие перспективы.

Мы стали лидером на основных рынках присутствия — в двух российских столицах, Москве и Санкт-Петербурге. По мере реализации обновленной стратегии мы продолжим адаптировать наш продукт в соответствии с потребительским спросом, внедрять передовые цифровые технологии и исследовать новые методы строительства для непрерывного развития нашего бизнеса.

Спасибо за ваш интерес к нашей Компании, и я надеюсь, что в предстоящие годы мы вместе с вами будем строить будущее Группы «Эталон».