ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за шесть и три месяца, завершившихся 30 июня 2022 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2022 года:

• Продажи составили 143,5 тыс. кв. м в натуральном выражении и 29,3 млрд рублей в денежном выражении
• Денежные поступления составили 32,6 млрд рублей
• Средняя цена квадратного метра выросла на 10% до 204,3 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 30% по сравнению с 1 полугодием 2021 года и составила 291,3 тыс. рублей
• Введено в эксплуатацию 235 тыс. кв. м
• Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2022 года составил 6,1 млрд рублей

Операционные результаты за 1 полугодие 2022 года:

Динамика по регионам:

Основные операционные показатели за 2 квартал 2022 года:

• Компания заключила 1 216 новых контрактов с покупателями
• Продажи недвижимости составили 53 тыс. кв. м, или 9,6 млрд рублей
• Денежные поступления составили 11,4 млрд рублей
• Средняя цена за квадратный метр достигла 181,7 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 24% и составила 294,1 тыс. рублей

Операционные результаты за 2 квартал 2022 года:

Динамика по регионам:

Ежеквартальные операционные результаты:

Динамика продаж с использованием ипотеки:

Комментируя операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2022 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«В 1 полугодии 2022 года Группа «Эталон» реализовала 143,5 тыс. кв. м недвижимости стоимостью 29,3 млрд рублей. Поступления от продаж составили 32,6 млрд рублей. Несмотря на хорошую динамику показателей в начале года, во втором квартале мы наблюдали замедление продаж на фоне роста ставок и неопределенности на рынке, а также в связи с ограниченным предложением недвижимости.

С целью пополнения ассортимента уже к концу 2 квартала 2022 года Компания вывела в продажу 413 тыс. кв. м в проектах Группы «Эталон» и в жилых комплексах из портфеля «ЮИТ Россия», приобретенного нами в мае в рамках сделки M&A. Помимо портфеля объемом 0,6 млн кв. м в 5 регионах России, в контур сделки вошла библиотека проектных решений, сервисные компании и крупнейшая в стране IT-платформа по управлению многоквартирными домами. В рамках развития текущего земельного банка мы планируем до конца года вывести на рынок еще около 700 тыс. кв. м, что, в совокупности со снижением ставки по льготной ипотеке, позволит обеспечить динамичный рост показателей и компенсировать сокращение продаж во втором квартале 2022 года.

Компания намерена продолжать пополнение портфеля проектов в ключевых регионах присутствия и на новых рынках, а также предпринимать дальнейшие шаги по повышению эффективности бизнеса, для того чтобы наш продукт был доступен большему числу потребителей».

Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов дополнил:

«Несмотря на активное расширение портфеля и сделку M&A в первом полугодии 2022 года, Группа «Эталон» сохраняет низкий уровень долговой нагрузки. Чистый корпоративный долг составляет всего 6,1 млрд рублей, на проектном уровне чистая денежная позиция увеличилась до 25,8 млрд рублей.

Устойчивое финансовое положение и объем денежных средств, включая средства на эскроу, превышающий 116 млрд рублей, позволяют по-прежнему развивать намеченную амбициозную стратегическую программу даже в условиях турбулентного рынка. Кроме того, полная интеграция «ЮИТ Россия» будет способствовать усилению операционной эффективности объединенной компании. Операционная и финансовая синергия позволит нам укрепить финансовую позицию Группы «Эталон» и приблизиться к достижению ключевых стратегических целей бизнеса».

Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/.

Группа «Эталон»
IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com

EM
E: etalon@em-comms.com

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

Активы Группы «Эталон» включают 27 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,0 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2021 года составляет 270 млрд рублей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2021 году составила 87,1 млрд рублей, EBITDA – 17,9 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.