О влиянии текущей ситуации на деятельность Группы «Эталон»

11.03.2022

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших российских девелоперских компаний, зарегистрированная на Кипре, комментирует влияние текущей геополитической ситуации на деятельность Компании.

За последнее время ряд правительств, включая правительства США, Великобритании и стран ЕС, ввели новые санкции в отношении определенного круга физических и юридических лиц в России. Ни сама Группа «Эталон», ни ее дочерние компании, ни какие-либо руководящие органы не являются объектами данных санкций. Кроме того, ряд иностранных компаний, работавших в России, приняли решение ограничить, приостановить или полностью прекратить свою деятельность в стране. Такого рода события в высшей степени непрогнозируемы, происходят быстро и часто без предварительного уведомления. Таким образом, в настоящее время невозможно в полной мере оценить долгосрочное влияние данных инициатив на деятельность Группы «Эталон».

Компания также отмечает, что разрывы в цепочках поставок определенных материалов и инженерного оборудования вместе с волатильностью обменных курсов могут значительно повлиять на стоимость строительства. К тому же недавнее повышение ключевой ставки Банком России с 9,5% до 20% и последовавшее за ним повышение ипотечных ставок может негативно повлиять на динамику продаж Компании и результаты ее деятельности в будущем.

Группа «Эталон» имеет стабильное финансовое положение, достаточный запас ликвидности и низкую долговую нагрузку, полностью выраженную в рублях. Согласно управленческой отчетности Компании, на 31 декабря 2021 года общая сумма денежных средств и их эквивалентов составляла 42,1 млрд рублей, а сумма денежных средств, накопленных на эскроу-счетах клиентов, — 59,8 млрд рублей. Компания сотрудничает с большим количеством банков, которые в настоящее время готовы осуществлять операции в соответствии с потребностями Компании.

Несмотря на то, что в настоящее время выплата дивидендов зарегистрированной на Кипре материнской компанией Группы «Эталон» не запрещена, определенные положения санкций и правила, введенные Банком России, значительно затрудняют осуществление необходимых внутригрупповых операций, что может повлиять на возможность выплаты дивидендов в рамках действующей дивидендной политики.

Группа «Эталон» продолжает работать и выполняет все обязательства по отношению к своим клиентам, партнерам и сотрудникам, однако Компания не может гарантировать, что текущая геополитическая ситуация и ее последствия для российской экономики не окажут отрицательного воздействия на операционную деятельность и финансовые результаты Компании в будущем. Указанные выше факторы уже оказали и могут продолжить оказывать негативное влияние на стоимость депозитарных расписок (GDR) Компании на биржах.

В связи с высокой степенью неопределенности и быстро меняющейся макроэкономической ситуацией Группа «Эталон» не может гарантировать достижение объявленных ранее показателей стратегии. Обновленные прогнозы будут представлены по мере возможности.

Компания продолжит внимательно следить за ситуацией с санкциями и в настоящее время рассматривает планы действий на случай различных непредвиденных обстоятельств.

Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу:
https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/

Контактная информация

Группа «Эталон»
IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com

EM
Сэм ВанДерлип
T: +44 207 002 7859
E: vanderlip@em-comms.com

О Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.

 

Настоящее сообщение может включать заявления, которые являются заявлениями прогнозного характера или могут рассматриваться как таковые. Указанием на такие заявления прогнозного характера является употребление конструкций, относящихся к будущему, включая конструкции, содержащие "планирует", "имеет целью", "считает", "ожидает", "предполагает", "намерена", "оценивает", "будет", "может", "продолжает", "должен", "продолжаться", "имеет возможности", "продолжающийся", в том числе (в каждом из указанных случаев) в отрицательной или иной форме, либо других аналогичных конструкций, а также рассмотрение стратегии, планов, целей, будущих событий или намерений. Существует риск того, что предположения, прогнозы, перспективные оценки, ориентировочные данные и другие заявления прогнозного характера могут не совпасть с реальными результатами. Заявления прогнозного характера отражают текущую точку зрения Компании в отношении будущих событий, таким заявлениям присущи факторы риска и неопределенности, относящиеся к будущим событиям, и прочие факторы риска, в том числе связанные с текущей геополитической ситуацией, расширением санкций, наложенных Соединенными Штатами Америки, Великобританией и Европейским Союзом на тех или иных физических и юридических лиц в России, волатильностью процентных ставок и обменных курсов, неопределенностью и предположениями, касающимися деятельности Компании, ее результатов, финансового положения, ликвидности, перспектив, роста и стратегии. Утверждения прогнозного характера актуальны только на дату, когда они были сделаны.