обзор бизнеса

На каждой стадии реализации проектов Группа «Эталон» стремится увеличить возврат на инвестиции и создавать ценность для своих клиентов

scheme
  • Анализ и приобретение участков

    Мы регулярно пополняем земельный банк, расширяя региональное присутствие и повышая диверсификацию портфеля

  • Проектирование

    Сбалансированный подход к проектированию по классам жилья обеспечивает целевую маржинальность, внедрение стандартизации в проектах доступного сегмента позволяет конкурировать по издержкам

  • Строительство

    Консолидация ключевых строительных компетенций внутри группы обеспечивает дополнительный контроль себестоимости

  • Продажи

    Мы непрерывно совершенствуем качество взаимодействия с клиентом и стремимся улучшать клиентский опыт для повышения лояльности и стимулирования повторных покупок

  • Эксплуатация

    Комфорт клиентов — наш приоритет. Мы учитываем мнение наших жильцов, расширяя перечень и совершенствуя качество услуг

Структура Группы адаптирована под выход в регионы и управление диверсификацией

Группа «Эталон»

Общее управление и стратегическое 
развитие

Девелопмент

Управление проектами в регионах
присутствия

Санкт-Петербург Москва Сибирь Урал Приволжье

Прочие бизнес-направления

Строительство по контрактам внешнего заказа и сервисный бизнес

Генподрядные организации Сервисные компании Компании в сфере ИТ
scheme
Санкт-Петербург
9 проектов 0,5 млн м2
Ленинградская 
область
1 проект 0,4 млн м2
Москва и МО
7 проектов 1,7 млн м2
Казань
2 проекта 0,1 млн м2
Ростов-на-Дону
1 проект
Екатеринбург
4 проекта 2,3 млн м2
Тюмень
2 проекта 0,3 млн м2
Омск
1 проект 1,3 млн м2
Новосибирск
1 проект 0,3 млн м2
Хабаровск
1 проект 0,3 млн м2

География присутствия

Расширение географии с 2021 года позволило компании стать одним из крупнейших федеральных девелоперов с присутствием в 11 регионах России

Портфель проектов
5,5 млн м2
суммарная площадь
портфеля 
проектов
+8
регионов 
с 2021 года
38 лет
успешной работы
в крупнейших
регионах России
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
146,2млрд
продажи

В 2024 году Группа «Эталон» выходит в Ростовскую и Ленинградскую области, расширяя портфель до 10 регионов присутствия.

Запущен в продажу флагманский проект премиум-класса ЖК «ЛДМ» в Санкт-Петербурге.

105,6млрд
продажи

В 2023 году Компания завершает процесс смены банка-депозитария программы ГДР и получает статус первичного листинга на Московской бирже.

В декабре общим собранием акционеров принимается решение о редомициляции Компании в РФ.

58,7млрд
продажи

В мае Группа «Эталон» завершает выгодную сделку по приобретению российского бизнеса концерна «ЮИТ», включающего 19 проектов на стадии проектирования и строительства в пяти регионах России.

84,4млрд
продажи

Компания начинает программу региональной экспансии, а также осуществляет SPO, в ходе которого привлекает свыше 150 млн долл. США на расширение портфеля проектов.

79,9млрд
продажи

Глобальные депозитарные расписки (ГДР) Компании включены в котировальный список Первого уровня на Московской бирже. Торги ГДР начались 3 февраля.

77,6млрд
продажи

Группа «Эталон» приобретает и консолидирует 100% акций компании «Лидер-Инвест», а также долю 100% в проекте «ЗИЛ-Юг».

АФК «Система» становится крупнейшим акционером группы «Эталон», приобретая 25% акций у учредителя.

68,7млрд
продажи

Группа «Эталон» получает разрешение на строительство и открывает продажи жилого комплекса бизнес-класса «Петровская Доминанта» на Петровском острове в Санкт-Петербурге

50,2млрд
продажи

Компания в очередной раз добивается рекордных показателей продаж в натуральном и денежном выражении. Совет директоров увеличивает целевой диапазон дивидендных выплат до 40–70% консолидированной чистой прибыли.

Группа «Эталон» запускает продажи в двух проектах бизнес-класса: Botanica в Санкт-Петербурге и «Серебряный фонтан» в Москве.

47,4млрд
продажи

Объем продаж за год достигает 496 тыс. м2, или 47,4 млрд ₽ в денежном выражении, — это новый рекорд за всю историю Компании.

35,1млрд
продажи

Результаты Группы «Эталон» превзошли собственный прогноз Компании, несмотря на сложный макроэкономический климат. Компания приступила к строительству жилого комплекса «Золотая звезда», своего третьего проекта в Москве.

40,0млрд
продажи

Группа «Эталон» вводит в эксплуатацию 580 тыс. м2, что стало рекордным объемом ввода для Компании.

Группа «Эталон» завершает строительство Экспофорума — одного из крупнейших объектов коммерческой инфраструктуры в Санкт-Петербурге.

30,2млрд
продажи

Компания завершает строительство 468 тыс. м2 недвижимости.

Совет директоров утверждает дивидендную политику, согласно которой Группа «Эталон» планирует выплачивать от 15 до 30% чистой прибыли по МСФО в качестве дивидендов.

23,7млрд
продажи

Группа «Эталон» выполняет план приобретений после IPO, приобретая два проекта в Московском регионе и два в Санкт-Петербурге.

Таким образом к земельному банку Компании добавляется 887 тыс. м2, что обеспечивает выполнение производственной программы вплоть до 2017 года.

18,3млрд
продажи

В апреле группа «Эталон» успешно осуществляет IPO, размещая свои ГДР на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Компания привлекает 575 млн долл. США и становится первой российской девелоперской компанией с 2007 года, которая провела публичное размещение своих бумаг.

14,1млрд
продажи

Группа «Эталон» приступает к реализации ЖК «Эталон-Сити» — своего второго проекта в Московском регионе.

Группа «Эталон» приобретает 70% акций ООО «Северная высота» (в настоящее время «УМ Эталон»), специализирующегося на строительстве и лизинге башенных кранов, тем самым увеличивая свою долю в компании с 30% до 100%.

Компания приобретает ООО «СПМ Жилстрой», выступающего в качестве генерального подрядчика в строительстве ЖК «Изумрудные холмы» — флагманского проекта Группы «Эталон» в Московском регионе.

20-летний юбилей Группы «Эталон». В 2007 году «Эталон ЛенСпецСМУ» приступает к строительству жилого комплекса «Юбилейный квартал» — крупномасштабного проекта, ставшего первым проектом комплексного освоения территории.

Группа «Эталон» основывает «Эталон-Инвест» и выходит на рынок Московского региона.

Группа «Эталон» становится первой российской строительной компанией, которой присвоен кредитный рейтинг Standard & Poor’s.

Совместно с Росбанком разрабатывается первая ипотечная программа. Объем ввода в эксплуатацию Группы «Эталон» превышает 1 млн м2.

swipe icon
146,2млрд
продажи
105,6млрд
продажи
58,7млрд
продажи
84,4млрд
продажи
79,9млрд
продажи
77,6млрд
продажи
68,7млрд
продажи
50,2млрд
продажи
47,4млрд
продажи
35,1млрд
продажи
40,0млрд
продажи
30,2млрд
продажи
23,7млрд
продажи
18,3млрд
продажи
14,1млрд
продажи
Shagal
16
Бизнес-класс Москва
Voxhall
26
Бизнес-класс Москва
Nagatino i-Land
36
Бизнес-класс Москва
Премиум-класс Санкт-Петербург
Зеленая река
56
Комфорт-класс Омск
Счастье в Казани
66
Комфорт-класс Казань
6