Группа «Эталон» объявляет операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года

21.07.2021

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за шесть и три месяца, завершившихся 30 июня 2021 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2021 года:

  • Продажи в денежном выражении выросли на 39% до рекордных 41,1 млрд рублей
  • Денежные поступления увеличились на 30% до 40,9 млрд рублей
  • Средняя цена квадратного метра выросла на 39% до 186,2 тыс. рублей
  • Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 38% по сравнению с 1 полугодием 2020 года и составила 224,7 тыс. рублей
  • Чистый корпоративный долг по состоянию на 30 июня 2021 года составил 626 млн рублей

Операционные результаты за 1 полугодие 2021 года:

 1 пг. 20211 пг. 2020Изменение, %
Новые продажи, кв. м220 940220 955-
Новые продажи, млн руб.41 14729 52239%
Количество контрактов, шт.4 2863 88210%
Денежные поступления, млн руб.40 88931 54730%
Ввод в эксплуатацию, кв. м3 028177 359(98%)

Динамика по регионам:

 1 пг. 20211 пг. 2020Изменение, %
Москва и Московская область
Новые продажи, кв. м131 117105 93824%
Новые продажи, млн руб.27 88215 88776%
Количество контрактов, шт.2 5091 76242%
Денежные поступления, млн руб.26 48516 50061%
Ввод в эксплуатацию, кв. м3 028103 888(97%)
Санкт-Петербург
Новые продажи, кв. м89 822115 017(22%)
Новые продажи, млн руб.13 26513 635(3%)
Количество контрактов, шт.1 7772 120(16%)
Денежные поступления, млн руб.14 40415 047(4%)
Ввод в эксплуатацию, кв. м-73 472-

Основные операционные показатели за 2 квартал 2021 года:

  • Количество новых контрактов увеличилось на 47% и составило 2 297
  • Продажи недвижимости составили 122,3 тыс. кв. м, или 24,9 млрд рублей, что превышает результат 2 квартала 2020 года на 29% и 115% соответственно
  • Денежные поступления выросли на 64% до 22,9 млрд рублей
  • Средняя цена за квадратный метр увеличилась на 67% до 203,9 тыс. рублей
  • Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 49% по сравнению со вторым кварталом 2020 года и составила 236,3 тыс. рублей

Операционные результаты за 2 квартал 2021 года:

 2 кв. 20212 кв. 2020Изменение, %
Новые продажи, кв. м122 27094 98429%
Новые продажи, млн руб.24 93311 585115%
Количество контрактов, шт.2 2971 55947%
Денежные поступления, млн руб.22 85313 94264%
Средняя цена, руб./кв. м203 915121 97167%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м236 342159 06349%
Ввод в эксплуатацию, кв. м-88 847-

Динамика по регионам:

 2 кв. 20212 кв. 2020Изменение, %
Москва и Московская область
Новые продажи, кв. м79 35246 76770%
Новые продажи, млн руб.18 4315 746221%
Количество контрактов, шт.1 479640131%
Денежные поступления, млн руб.16 6247 176132%
Средняя цена, руб./кв. м232 272122 86189%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м262 298199 06032%
Ввод в эксплуатацию, кв. м-15 375-
Санкт-Петербург
Новые продажи, кв. м42 91848 218(11%)
Новые продажи, млн руб.6 5015 84011%
Количество контрактов, шт.818919(11%)
Денежные поступления, млн руб.6 2296 766(8%)
Средняя цена, руб./кв. м151 486121 10825%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м184 132135 53936%
Ввод в эксплуатацию, кв. м-73 472-

Ежеквартальные операционные результаты:

 2 кв. 20211 кв. 20214 кв. 20203 кв. 20202 кв. 2020
Новые продажи, кв. м122 27098 670166 788150 45194 984
Новые продажи, млн руб.24 93316 21426 41823 98311 585
Количество контрактов, шт.2 2971 9893 1372 7061 559
Денежные поступления, млн руб.22 85318 03629 20321 23513 942
Средняя цена, руб./кв. м203 915164 329158 392159 405121 971
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м236 342208 095191 853186 327159 063
Ввод в эксплуатацию, кв. м-3 028347 39615 57088 847

Динамика продаж с использованием ипотеки:

 2 кв. 20211 кв. 20214 кв. 20203 кв. 20202 кв. 2020
Доля ипотеки (всего)47%37%44%47%44%
Доля ипотеки (жилье)67%63%65%64%63%

Комментируя операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года, Главный исполнительный директор Группы «Эталон» г-н Геннадий Щербина отметил:

«В 1 полугодии 2021 года Группа «Эталон» показала сильные результаты. Компания реализовала 221 тыс. кв. м недвижимости стоимостью более 41 миллиарда рублей, что в денежном выражении на 39% превышает аналогичный показатель 1 полугодия прошлого года. Денежные поступления также продемонстрировали существенный рост – на 30% год к году. Значительный вклад в результат полугодия внес второй квартал, ставший рекордным по основным показателям продаж в рублевом выражении.

Диверсификация предложения и рост средней цены реализации оказали значительную поддержку продажам. Средняя цена по портфелю выросла на 67% до 204 тыс. рублей, что позволило увеличить продажи в рублевом выражении более чем в два раза, до 24,9 млрд рублей. Положительное влияние на операционные показатели второго квартала и первого полугодия оказал запуск продаж новой очереди Nagatino-i-Land и нашего флагманского проекта «ЗИЛ-Юг», стартовая цена в котором приблизилась к 300 тыс. рублей за квадратный метр.

В рамках плана по пополнению земельного банка Компания недавно приобрела новый участок в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и планирует до конца года реализовать заявленную ранее программу приобретений в Санкт-Петербурге и Москве. Мы ожидаем, что дальнейшая диверсификация портфеля за счет новых проектов в совокупности с продолжающейся цифровизацией и трансформацией бизнеса будет способствовать укреплению лидерских позиций Группы «Эталон», а также поможет достичь заявленных планов роста бизнеса на стратегическом горизонте».

Главный финансовый директор Группы «Эталон» г-н Илья Косолапов дополнил:

«С начала года Группа «Эталон» значительно укрепила свое финансовое положение. Благодаря нашей работе с кредитным портфелем нам удалось снизить среднюю ставку долгового финансирования с 8,3% до 6,7%. Средства на эскроу-счетах достигли 38 млрд рублей и позволяют нам получать проектное финансирование по льготной ставке. Безусловно, важнейшим событием для Компании стало успешное SPO, в ходе которого мы смогли привлечь свыше 150 миллионов долларов США на расширение портфеля проектов и развитие бизнеса.

Все перечисленные факторы способствовали существенному снижению долговой нагрузки: чистый корпоративный долг сократился с 19,6 млрд рублей в начале года до 626 млн рублей на конец первого полугодия. Соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA достигло практически нулевой отметки, что значительно ниже целевого уровня, предусмотренного Стратегией Группы «Эталон». Столь сильное финансовое положение открывает перед нами все возможности для успешной реализации намеченных планов по увеличению масштабов бизнеса и достижению стратегических целей».

Конференц-звонок и вебкаст

Компания проведет конференц-звонок для инвесторов и аналитиков сегодня в 14:30 по Лондону (16:30 по Москве; 09:30 по Нью-Йорку).

В ходе конференц-звонка менеджмент Группы «Эталон» представит операционные результаты за 1 полугодие и 2 квартал 2021 года. После презентации участники конференц-звонка смогут задать свои вопросы выступающим.

Ссылка на вебкаст:

https://edge.media-server.com/mmc/p/p6aabcj4

Телефонные номера:

+44 2071 928338 – Международный
+44 844 4819 752 – Лондон
+7 495 249 9851– Москва
+1 646 741 3167 – Нью-Йорк

Пароль для конференц-звонка: 4292945

Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/.

Контактная информация

Группа «Эталон»

IR-департамент
T: +44 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com

EM

Сэм ВанДерлип
T: +44 207 002 7859
E: vanderlip@em-comms.com

О Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,5 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.

Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2020 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 538 тыс. кв. м на сумму 79,9 млрд рублей. В 2020 году завершено строительство 540 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.

Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.