МКПАО «Эталон Груп» (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2025 года, проведенной компанией Nikoliers.
Совокупная стоимость активов Группы «Эталон» увеличилась до 318 млрд рублей (против 305 млрд рублей на 31.12.2024). Стоимость активов в расчете на одну акцию составляет 406 рублей.
Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы «Эталон» составила 5,5 млн кв. м. Рыночная стоимость недвижимости в 42 текущих проектах, 26 готовых объектах жилого и коммерческого назначения, а также стоимость земельных участков были оценены Nikoliers в 296 млрд рублей.
В разрезе сегментов вдвое увеличилась рыночная стоимость премиальных проектов (48,3 млрд рублей на 31.12.2025 против 23,1 млрд руб. на 31.12.2024). Премиальный сегмент составил около 17% от рыночной стоимости портфеля проектов. В число этих активов вошли проекты АО «Бизнес-Недвижимость».
Согласно оценке Nikoliers, суммарная рыночная стоимость портфеля АО «Бизнес-Недвижимость» на 31.12.2025 года, с учетом высокой степени проработки проектной документации, составила 39 млрд рублей, что более чем в 2 раза превышает их стоимость на дату приобретения в августе 2025 года. Получение первых разрешений на строительство запланировано на 2 полугодие 2026 года.
В периметр оценки активов также вошел объединенный производственный блок Группы «Эталон», включающий собственные генподрядные и подрядные организации, сервисный бизнес, а также компании в сфере ИТ и производственные предприятия. Рыночная стоимость производственного блока составила 22,6 млрд рублей.
This and other recent announcements are available on the Etalon Group website:
https://www.etalongroup.com/en/news/.
IR Team
About Etalon Group
Founded in 1987, today Etalon Group is one of the leading nationwide players in Russia’s development and housing construction sector. The Company develops real estate projects for the middle class in Moscow, the Moscow region and St Petersburg. The Company has been actively developing in eight regions across Russia since 2021, with large-scale projects under way in Omsk, the Novosibirsk region, Ekaterinburg, Tyumen and Kazan. With 38 years of successful operations and ongoing regional expansion, the Company remains one of the largest players in the Russian real estate market. Since its foundation, Etalon Group has delivered 9.2 mln sqm of real estate.
Thanks to its integrated business model, Etalon Group creates added value for customers and shareholders at every stage of development, from land plot analysis and acquisition to the operation and maintenance of existing properties. Etalon Group employs more than 6,000 people.
Etalon Group’s total assets comprise 27 projects under development, unsold inventory at completed residential complexes and commercial properties, with total unsold NSA of 5.5 million sqm, as well as a construction and maintenance division. According to Nikoliers, the value of Etalon Group assets as of 31 December 2024 was RUB 305 billion.
In 2025, Etalon Group’s new contract sales totalled 671 ths sqm, or RUB 153.5 billion.
The Company’s revenue in 2024 amounted to RUB 131 billion, with EBITDA of RUB 27.6 billion.
Etalon Group shares are traded on the Moscow Exchange (ticker ETLN) and have been included in the Level 2 quotation list since September 2025.