МКПАО «Эталон Груп» (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет результаты оценки своих активов по состоянию на 31 декабря 2025 года, проведенной компанией Nikoliers.
Совокупная стоимость активов Группы «Эталон» увеличилась до 318 млрд рублей (против 305 млрд рублей на 31.12.2024). Стоимость активов в расчете на одну акцию составляет 406 рублей.
Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы «Эталон» составила 5,5 млн кв. м. Рыночная стоимость недвижимости в 42 текущих проектах, 26 готовых объектах жилого и коммерческого назначения, а также стоимость земельных участков были оценены Nikoliers в 296 млрд рублей.
В разрезе сегментов вдвое увеличилась рыночная стоимость премиальных проектов (48,3 млрд рублей на 31.12.2025 против 23,1 млрд руб. на 31.12.2024). Премиальный сегмент составил около 17% от рыночной стоимости портфеля проектов. В число этих активов вошли проекты АО «Бизнес-Недвижимость».
Согласно оценке Nikoliers, суммарная рыночная стоимость портфеля АО «Бизнес-Недвижимость» на 31.12.2025 года, с учетом высокой степени проработки проектной документации, составила 39 млрд рублей, что более чем в 2 раза превышает их стоимость на дату приобретения в августе 2025 года. Получение первых разрешений на строительство запланировано на 2 полугодие 2026 года.
В периметр оценки активов также вошел объединенный производственный блок Группы «Эталон», включающий собственные генподрядные и подрядные организации, сервисный бизнес, а также компании в сфере ИТ и производственные предприятия. Рыночная стоимость производственного блока составила 22,6 млрд рублей.
Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу:
https://www.etalongroup.com/news/.
Группы «Эталон»
О Группе «Эталон»
Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» реализует проекты жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 38-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,2 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 6 тысяч сотрудников.
Активы Группы «Эталон» включают 27 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,5 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2024 года составляет 305 млрд рублей.
В 2025 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 671 тыс. кв. м на сумму 153,5 млрд рублей.
Выручка Компании в 2024 году составила 131 млрд рублей, EBITDA – 27,6 млрд рублей.
С сентября 2025 года акции Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN) и включены во второй котировальный список.