Рекордные результаты 3 квартала и 9 месяцев 2024 года: двузначный прирост продаж

09.10.2024

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2024 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2024 года:

  • Продажи недвижимости увеличились на 59% до 541,9 тыс. кв. м
  • Стоимость заключенных контрактов выросла на 77% до 115,5 млрд рублей
  • Объем продаж в региональных проектах увеличился в 1,4 раза до 163,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 1,8 раза до 24,7 млрд рублей
  • Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 21% в денежном выражении
  • Денежные поступления выросли на 37% до 72,2 млрд рублей
  • Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 213,2 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% и составила 276,9 тыс. рублей

Операционные результаты за 9 месяцев 2024 года:

 9 мес. 20239 мес. 2024Изменение, %
Новые продажи, кв. м340 617541 91659%
Москва и Московская область131 422202 29554%
Санкт-Петербург93 565176 21788%
Регионы115 631163 40441%
Новые продажи, млн руб.65 172115 54077%
Москва и Московская область35 65761 56273%
Санкт-Петербург15 97929 29983%
Регионы13 53624 67982%
Количество контрактов, шт.7 16310 82751%
Москва и Московская область2 6624 24259%
Санкт-Петербург2 0603 22757%
Регионы2 4413 35838%
Денежные поступления, млн руб.52 89472 21737%
Москва и Московская область26 88633 01423%
Санкт-Петербург14 11821 21950%
Регионы11 89017 98451%
Средняя цена, руб./кв. м191 334213 20711%
Москва и Московская область271 320304 31812%
Санкт-Петербург170 776166 268(3%)
Регионы117 059151 02929%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м227 800276 93422%
Москва и Московская область339 764394 62616%
Санкт-Петербург247 390296 52320%
Регионы120 657155 42729%

Основные операционные показатели за 3 квартал 2024 года:

  • Продажи недвижимости достигли рекордных 157,3 тыс. кв. м
  • Продажи в денежном выражении увеличились на 19% до рекордного для третьего квартала значения в 36,9 млрд рублей
  • Объем продаж в региональных проектах составил 46,9 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла на 14% до 7,4 млрд рублей
  • Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 20% в денежном выражении
  • Денежные поступления составили 24,3 млрд рублей
  • Средняя цена квадратного метра увеличилась на 18% до 234,9 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 25% до 293,2 тыс. рублей

Операционные результаты за 3 квартал 2024 года:

 3 кв. 20233 кв. 2024Изменение, %
Новые продажи, кв. м156 337157 2941%
Москва и Московская область60 90055 378(9%)
Санкт-Петербург40 46454 97836%
Регионы54 97346 938(15%)
Новые продажи, млн руб.31 16936 94819%
Москва и Московская область18 16817 475(4%)
Санкт-Петербург6 46812 04586%
Регионы6 5327 42814%
Количество контрактов, шт.3 3433 3681%
Москва и Московская область1 2561 136(10%)
Санкт-Петербург9471 24732%
Регионы1 140985(14%)
Денежные поступления, млн руб.24 68424 292(2%)
Москва и Московская область13 20610 531(20%)
Санкт-Петербург6 0657 58025%
Регионы5 4136 18114%
Средняя цена, руб./кв. м199 371234 89918%
Москва и Московская область298 330315 5626%
Санкт-Петербург159 855219 09637%
Регионы118 830158 24233%
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м234 557293 22525%
Москва и Московская область354 313401 44013%
Санкт-Петербург251 681327 64930%
Регионы121 824164 95635%


Ежеквартальные операционные результаты:

 3 кв. 20234 кв. 20231 кв. 20242 кв. 20243 кв. 2024
Новые продажи, кв. м156 337206 617189 021195 600157 294
Новые продажи, млн руб.31 16940 39240 96537 62736 948
Количество контрактов, шт.3 3434 5263 8163 6433 368
Денежные поступления, млн руб.24 68429 21421 45726 46924 292
Средняя цена, руб./кв. м199 371195 493216 722192 365234 899
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м234 557240 952283 244256 570293 225
Доля ипотеки (всего)49%51%25%45%29%
Доля ипотеки (жилье)72%77%39%63%47%

Комментируя операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2024 года, Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов отметил:

«Продажи 3 квартала и 9 месяцев 2024 года в натуральном и денежном выражении оказались самыми сильными за всю историю Компании, что стало результатом нашей работы по адаптации бизнеса к новым внешним условиям. В период с июля по сентябрь мы реализовали рекордные 157 тыс. кв. м, стоимость заключенных с покупателями договоров увеличилась на 19% до 36,9 млрд рублей.

Компания смогла обеспечить уверенный рост продаж на сложном рынке за счет использования собственного финансового продукта, способного частично заместить ипотечные программы, а также благодаря качественному портфелю проектов, диверсифицированному по регионам и сегментам. Два этих обстоятельства позволили нам увеличить основные операционные показатели даже на фоне высокой базы 3 квартала прошлого года, когда мы наблюдали возросший спрос на новостройки из-за роста ключевой ставки и перетока покупателей со вторичного рынка на первичный.

Ожидаемое снижение доли ипотечных продаж с июля не оказало заметного влияния на наши денежные поступления и баланс на счетах эскроу. Средства на эскроу превышают проектный долг Компании в 1,2 раза, обеспечивая нам специальные ставки по проектному финансированию от банков на уровне до 3,5%. При этом сильная динамика продаж за 9 месяцев позволяет рассчитывать на двузначный прирост продаж по итогам года, что в свою очередь окажет поддержку финансовым показателям».

Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/

Контактная информация

Etalon Group

IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com

EM

E: etalon@em-comms.com

 

О Группе «Эталон»

 

Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,0 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.

Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.

В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей.

Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей.

С февраля 2020 года ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN).