ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2024 года, на основе управленческой отчетности Компании.
Основные операционные показатели за 9 месяцев 2024 года:
- Продажи недвижимости увеличились на 59% до 541,9 тыс. кв. м
- Стоимость заключенных контрактов выросла на 77% до 115,5 млрд рублей
- Объем продаж в региональных проектах увеличился в 1,4 раза до 163,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 1,8 раза до 24,7 млрд рублей
- Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 21% в денежном выражении
- Денежные поступления выросли на 37% до 72,2 млрд рублей
- Средняя цена квадратного метра увеличилась на 11% до 213,2 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 22% и составила 276,9 тыс. рублей
Операционные результаты за 9 месяцев 2024 года:
9 мес. 2023 | 9 мес. 2024 | Изменение, % | |
---|---|---|---|
Новые продажи, кв. м | 340 617 | 541 916 | 59% |
Москва и Московская область | 131 422 | 202 295 | 54% |
Санкт-Петербург | 93 565 | 176 217 | 88% |
Регионы | 115 631 | 163 404 | 41% |
Новые продажи, млн руб. | 65 172 | 115 540 | 77% |
Москва и Московская область | 35 657 | 61 562 | 73% |
Санкт-Петербург | 15 979 | 29 299 | 83% |
Регионы | 13 536 | 24 679 | 82% |
Количество контрактов, шт. | 7 163 | 10 827 | 51% |
Москва и Московская область | 2 662 | 4 242 | 59% |
Санкт-Петербург | 2 060 | 3 227 | 57% |
Регионы | 2 441 | 3 358 | 38% |
Денежные поступления, млн руб. | 52 894 | 72 217 | 37% |
Москва и Московская область | 26 886 | 33 014 | 23% |
Санкт-Петербург | 14 118 | 21 219 | 50% |
Регионы | 11 890 | 17 984 | 51% |
Средняя цена, руб./кв. м | 191 334 | 213 207 | 11% |
Москва и Московская область | 271 320 | 304 318 | 12% |
Санкт-Петербург | 170 776 | 166 268 | (3%) |
Регионы | 117 059 | 151 029 | 29% |
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 227 800 | 276 934 | 22% |
Москва и Московская область | 339 764 | 394 626 | 16% |
Санкт-Петербург | 247 390 | 296 523 | 20% |
Регионы | 120 657 | 155 427 | 29% |
Основные операционные показатели за 3 квартал 2024 года:
- Продажи недвижимости достигли рекордных 157,3 тыс. кв. м
- Продажи в денежном выражении увеличились на 19% до рекордного для третьего квартала значения в 36,9 млрд рублей
- Объем продаж в региональных проектах составил 46,9 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла на 14% до 7,4 млрд рублей
- Доля региональных проектов в продажах составила 30% в натуральном выражении и 20% в денежном выражении
- Денежные поступления составили 24,3 млрд рублей
- Средняя цена квадратного метра увеличилась на 18% до 234,9 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 25% до 293,2 тыс. рублей
Операционные результаты за 3 квартал 2024 года:
3 кв. 2023 | 3 кв. 2024 | Изменение, % | |
---|---|---|---|
Новые продажи, кв. м | 156 337 | 157 294 | 1% |
Москва и Московская область | 60 900 | 55 378 | (9%) |
Санкт-Петербург | 40 464 | 54 978 | 36% |
Регионы | 54 973 | 46 938 | (15%) |
Новые продажи, млн руб. | 31 169 | 36 948 | 19% |
Москва и Московская область | 18 168 | 17 475 | (4%) |
Санкт-Петербург | 6 468 | 12 045 | 86% |
Регионы | 6 532 | 7 428 | 14% |
Количество контрактов, шт. | 3 343 | 3 368 | 1% |
Москва и Московская область | 1 256 | 1 136 | (10%) |
Санкт-Петербург | 947 | 1 247 | 32% |
Регионы | 1 140 | 985 | (14%) |
Денежные поступления, млн руб. | 24 684 | 24 292 | (2%) |
Москва и Московская область | 13 206 | 10 531 | (20%) |
Санкт-Петербург | 6 065 | 7 580 | 25% |
Регионы | 5 413 | 6 181 | 14% |
Средняя цена, руб./кв. м | 199 371 | 234 899 | 18% |
Москва и Московская область | 298 330 | 315 562 | 6% |
Санкт-Петербург | 159 855 | 219 096 | 37% |
Регионы | 118 830 | 158 242 | 33% |
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 234 557 | 293 225 | 25% |
Москва и Московская область | 354 313 | 401 440 | 13% |
Санкт-Петербург | 251 681 | 327 649 | 30% |
Регионы | 121 824 | 164 956 | 35% |
Ежеквартальные операционные результаты:
3 кв. 2023 | 4 кв. 2023 | 1 кв. 2024 | 2 кв. 2024 | 3 кв. 2024 | |
---|---|---|---|---|---|
Новые продажи, кв. м | 156 337 | 206 617 | 189 021 | 195 600 | 157 294 |
Новые продажи, млн руб. | 31 169 | 40 392 | 40 965 | 37 627 | 36 948 |
Количество контрактов, шт. | 3 343 | 4 526 | 3 816 | 3 643 | 3 368 |
Денежные поступления, млн руб. | 24 684 | 29 214 | 21 457 | 26 469 | 24 292 |
Средняя цена, руб./кв. м | 199 371 | 195 493 | 216 722 | 192 365 | 234 899 |
Средняя цена (квартиры), руб./кв. м | 234 557 | 240 952 | 283 244 | 256 570 | 293 225 |
Доля ипотеки (всего) | 49% | 51% | 25% | 45% | 29% |
Доля ипотеки (жилье) | 72% | 77% | 39% | 63% | 47% |
Комментируя операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2024 года, Главный финансовый директор Группы «Эталон» Илья Косолапов отметил:
«Продажи 3 квартала и 9 месяцев 2024 года в натуральном и денежном выражении оказались самыми сильными за всю историю Компании, что стало результатом нашей работы по адаптации бизнеса к новым внешним условиям. В период с июля по сентябрь мы реализовали рекордные 157 тыс. кв. м, стоимость заключенных с покупателями договоров увеличилась на 19% до 36,9 млрд рублей.
Компания смогла обеспечить уверенный рост продаж на сложном рынке за счет использования собственного финансового продукта, способного частично заместить ипотечные программы, а также благодаря качественному портфелю проектов, диверсифицированному по регионам и сегментам. Два этих обстоятельства позволили нам увеличить основные операционные показатели даже на фоне высокой базы 3 квартала прошлого года, когда мы наблюдали возросший спрос на новостройки из-за роста ключевой ставки и перетока покупателей со вторичного рынка на первичный.
Ожидаемое снижение доли ипотечных продаж с июля не оказало заметного влияния на наши денежные поступления и баланс на счетах эскроу. Средства на эскроу превышают проектный долг Компании в 1,2 раза, обеспечивая нам специальные ставки по проектному финансированию от банков на уровне до 3,5%. При этом сильная динамика продаж за 9 месяцев позволяет рассчитывать на двузначный прирост продаж по итогам года, что в свою очередь окажет поддержку финансовым показателям».
Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/
Контактная информация
Etalon Group
IR-департамент
T: +44 (0) 20 8123 1328
E: ir@etalongroup.com
EM
E: etalon@em-comms.com
О Группе «Эталон»
Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,0 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.
Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.
В 2023 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 547 тыс. кв. м на сумму 105,6 млрд рублей.
Выручка Компании в 2023 году составила 88,8 млрд рублей, EBITDA – 18,1 млрд рублей.
С февраля 2020 года ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN).